Una nueva forma de
habitar Rionegro.
Apartaestudios nuevos en Rionegro, San Nicolás
Desde $564.000.000
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Riomanso, el proyecto de Conintel en San Nicolás, Rionegro, amplía su oferta con apartaestudios nuevos en Rionegro desde 54 m² y un precio desde $564.000.000. Con esta nueva tipología, el proyecto ofrece hoy unidades desde 54 m² hasta 87 m²: apartaestudios y apartamentos de 2 y 3 habitaciones. Todas se venden sobre planos, en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario del Oriente antioqueño.
Con esta nueva tipología, Riomanso abre nuevas posibilidades para quienes quieren vivir o invertir en Rionegro. El apartaestudio es un formato versátil: puede ser tu primer hogar propio en el Oriente o una segunda vivienda para escaparte de Medellín los fines de semana o un activo, cerca del aeropuerto y de los servicios de San Nicolás. Y en todos los casos accedes a la misma ubicación frente al Parque Paisajes del Agua, a los mismos acabados y al respaldo de Conintel.
| Tipología | Área | Precio desde |
|---|---|---|
| Apartaestudio | Desde 54 m² | $564.000.000 |
| Apartamentos 2 y 3 alcobas | 70 m² a 87 m² | $718.961.650 |
📍 Cl. 43 #54-20, San Nicolás, Rionegro · 🏗️ Única torre · 📐 Estado: sobre planos
¿Por qué San Nicolás es una gran zona para invertir en un Apartaestudio Nuevo?
La valorización de un inmueble la define principalmente su entorno. En Riomanso ese entorno ya está consolidado:
- Parque Paisajes del Agua: 72.000 m² de parque lineal justo al frente del proyecto. Es naturaleza con carácter de espacio público permanente, un factor que sostiene el valor del inmueble en el tiempo.
- Centro Comercial San Nicolás: al frente del proyecto
- Aeropuerto Internacional José María Córdova: a cerca de 15 minutos en carro.
- Terminal de Rionegro: a cerca de 9 minutos.
¿Qué significa invertir desde $564 millones en un apartarestudio Riomanso?
El apartaestudio es la puerta de entrada a Riomanso. Para un inversionista, tiene tres ventajas claras:
1. Menor capital de entrada, misma ubicación. Accedes a San Nicolás con una inversión inicial menor que la de un apartamento de 2 o 3 habitaciones del mismo proyecto.
2. Comprar sobre planos juega a tu favor. Al comprar en esta etapa, pagas la inversión inicial de forma escalonada durante la construcción y aseguras el precio de hoy. Mientras avanza la obra, el inmueble puede ganar valor.
3. Un formato con perfil de arriendo. El apartaestudio encaja con perfiles que buscan vivir cerca del aeropuerto y de los servicios de San Nicolás: profesionales, parejas y ejecutivos que viajan con frecuencia. Es un formato pensado para quien quiere un activo fácil de arrendar.
Y si tu plan es vivirlo, el apartaestudio funciona también como primera vivienda en el Oriente o como segunda vivienda cerca de Medellín.
Tu apartaestudio se entrega completamente acabado
En Riomanso recibes tu apartamento terminado, espacio por espacio. Pisos, cocina, baños, carpintería e iluminación ya vienen instalados, así que desde el primer día solo tienes que amoblarlo y empezar a vivirlo o a rentarlo. Y como los acabados influyen directamente en la valorización y en el costo de mantenimiento, cada material fue elegido para durar.
- Sala, comedor y alcobas: piso en madera laminada, zócalos en madera tipo madecor, muros estucados y pintados, y cielo raso en drywall.
- Cocina: mesón, barra y salpicadero en Quarztone gris, grifería negra, muebles altos y bajos, cubierta a gas de 4 puestos, horno eléctrico y piso en porcelanato.
- Baños: mesón en Quarztone gris con lavamanos incrustado, grifería y accesorios negros, cabina en vidrio templado, espejo en cristal flotado y mueble bajo.
- Carpintería: puertas, vestier y clósets en madera, con chapas negras.
- Iluminación: luces tipo ojo de buey en alcobas, zonas sociales, baños y vestier.
- Ventanería y exteriores: carpintería en aluminio, puerta vidriera en vidrio templado, balcones y terrazas en tableta de gres, y fachada en ladrillo catalán.
Es un inmueble listo para habitar, con un nivel de terminación que conserva su atractivo en el mercado de arriendo y de reventa, y que te ahorra tiempo y dinero en adecuaciones.
Apartaestudios en Rionegro: la forma más ágil de invertir en San Nicolás
El apartaestudio es la forma más ágil de entrar a Riomanso. Desde 54 m² y desde $564.000.000, te da la misma ubicación en San Nicolás, los mismos acabados y el mismo respaldo de Conintel que las unidades de mayor área, con un capital de entrada más liviano. Es un formato versátil: funciona como primera vivienda para quien empieza una nueva etapa en el Oriente, como segunda vivienda cerca de Medellín o como inversión pensada para arriendo. Su perfil encaja con profesionales, parejas y ejecutivos que viajan con frecuencia desde el aeropuerto José María Córdova, a cerca de 15 minutos. Además, su cuota de administración es proporcional a su área, lo que hace más eficiente sostenerlo en el tiempo. Con el Parque Paisajes del Agua y el Centro Comercial San Nicolás al frente, tienes un espacio compacto rodeado de todo lo que hace valioso a Rionegro.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en Riomanso?
Los apartaestudios en Riomanso tienen un precio desde $564.000.000, con áreas desde 54 m².
¿Por qué elegir un apartaestudio en Riomanso?
El apartaestudio te da acceso a la misma ubicación en San Nicolás, los mismos acabados y el respaldo de Conintel que las unidades de mayor área, con un capital de entrada más liviano. Funciona como primera vivienda, segunda vivienda cerca de Medellín o inversión pensada para arriendo.
¿Qué tamaños de apartamentos hay en Riomanso?
Riomanso ofrece unidades desde 54 m² hasta 87 m²: apartaestudios y apartamentos de 2 y 3 alcobas.
¿Dónde queda Riomanso?
Riomanso está en la Calle 43 #54-20, sector San Nicolás, Rionegro, Antioquia. Tiene al frente el Parque Paisajes del Agua y el Centro Comercial San Nicolás, y está a cerca de 15 minutos del Aeropuerto José María Córdova.
¿Es buena inversión comprar un apartaestudio en Rionegro?
Rionegro es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Antioquia, impulsado por el aeropuerto internacional, la llegada de población desde Medellín y el crecimiento de servicios. Un apartaestudio en San Nicolás combina un ticket de entrada más bajo con una ubicación consolidada y un perfil atractivo para arriendo.
¿Riomanso se vende sobre planos?
Sí. Riomanso está sobre planos, lo que te permite pagar la inversión inicial durante la construcción y asegurar el precio actual.
