¿Qué es un apartamento sobre planos?
Un apartamento sobre planos en Rionegro es una vivienda que se compra antes de que termine su construcción. El comprador separa la unidad, paga la cuota inicial de forma escalonada durante la obra y financia el saldo al momento de la entrega. Esta modalidad permite asegurar el precio de preventa y elegir la mejor ubicación dentro del proyecto.
| Proyecto | Riomanso |
|---|---|
| Constructora | Conintel S.A. |
| Ubicación | Calle 43 #54-20, San Nicolás, Rionegro, Antioquia |
| Tipologías | Apartamentos de 1,2 y 3 alcobas |
| Áreas | Desde 54 m² hasta 87 m² |
| Precio 1 alcoba | Desde $564.000.000 |
| Precio 2 y 3 alcobas | Desde $718.961.650 |
| Estado | Sobre planos |
| Entrega | Completamente acabado |
| Sala de ventas | Calle 43 #54-20, Rionegro |
¿Por qué comprar un apartamento sobre planos en Rionegro?
Rionegro es el principal mercado de vivienda nueva del Oriente antioqueño y uno de los municipios con valorización positiva en Antioquia. Cuatro datos lo respaldan:
- Valorización del suelo. Según el informe anual de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, el suelo en Rionegro se valorizó 6,2% en 2025, consolidando al Oriente como uno de los principales polos inmobiliarios del departamento. elcolombianovivienda
- Ventas de vivienda nueva en el Oriente. En 2025 la subregión pasó de 3.016 a 3.668 unidades vendidas, un crecimiento del 21%, y Rionegro concentró 2.159 de esas unidades. elcolombiano
- Liderazgo regional. Rionegro absorbe más del 58% de las ventas totales de vivienda en el Oriente. abceconomia
- Conectividad aérea. En 2025 el Aeropuerto José María Córdova movilizó cerca de 14,5 millones de pasajeros, unos 4,2 millones de ellos internacionales, frente a una capacidad estimada de 11 millones al año. Esa demanda sostiene el interés por vivienda cercana al aeropuerto, tanto para vivir como para arrendar. valoraanalitik
¿Cuánto cuesta un apartamentos nuevo sobre planos en Rionegro?
En Riomanso, un apartamento nuevo sobre planos cuesta desde $564.000.000, con áreas desde 54 m². Los apartamentos de 2 y 3 alcobas del mismo proyecto van desde $718.961.650, con áreas de 70 m² a 87 m². El precio incluye la entrega con full acabados premium.
¿Qué incluye un apartamento de Riomanso?
Cada unidad se entrega terminada, espacio por espacio:
- Zona social y alcoba: piso en madera laminada, zócalos en madera tipo madecor, muros estucados y pintados, cielo raso en drywall. Vestier independiente del baño
- Cocina: mesón, barra y salpicadero en Quarztone gris, grifería negra, muebles altos y bajos, cubierta a gas de 4 puestos, horno eléctrico y piso en porcelanato.
- Baño: mesón en Quarztone gris con lavamanos incrustado, grifería y accesorios negros, cabina en vidrio templado y espejo en cristal flotado.
- Iluminación: luces tipo ojo de buey.
- Ventanería y fachada: carpintería en aluminio, puerta vidriera en vidrio templado y fachada en ladrillo catalán.
- Balcón: con jardín sembrado
¿Para quién es un apartamento en San Nicolás?
Los apartamentos de Riomanso se adapta a cuatro perfiles:
- Inversionistas que buscan un activo bien ubicado, con perfil atractivo para arriendo cerca del aeropuerto y de los servicios de San Nicolás.
- Profesionales y parejas que quieren su primera vivienda propia en el Oriente antioqueño.
- Familias de Medellín que buscan una segunda vivienda con mejor clima y más tranquilidad.
- Ejecutivos y viajeros frecuentes que valoran tener el Aeropuerto José María Córdova a cerca de 15 minutos.
Ventajas de comprar un apartamento sobre planos
- Precio de hoy asegurado mientras avanza la construcción.
- Cuota inicial escalonada durante la obra, en lugar de un solo pago.
- Potencial de valorización entre la compra y la entrega, en una zona con valorización positiva comprobada.
- Unidad nueva y acabada, lista para amoblar y habitar o arrendar.
- Pagos protegidos a través de fiducia.
Ubicación: qué hay cerca de Riomanso
| Punto de interés | Distancia |
|---|---|
|
Parque Paisajes del Agua
|
Al frenteMás de 70.000 m² de parque |
|
Centro Comercial San Nicolás
|
Justo al frente |
|
Terminal de Rionegro
|
Cerca de 9 minutos |
|
Aeropuerto Internacional José María Córdova
|
Cerca de 15 minutosEn carro |
¿Cómo comprar un apartamento sobre planos en Riomanso? Paso a paso
- Simula tu inversión con el simulador de cuota inicial en conintel.com.co/proyecto/riomanso.
- Consulta tu capacidad de crédito hipotecario o de leasing habitacional con tu banco.
- Recorre el apartamento modelo en el tour virtual 360 de la página del proyecto.
- Visita la sala de ventas en Calle 43 #54-20, Rionegro, de lunes a sábado de 10:00 a.m. a 5:30 p.m., y domingos y festivos de 10:00 a.m. a 5:00 p.m.
- Separa tu unidad y firma la promesa de compraventa. Los pagos se hacen a través de fiducia.
Preguntas frecuentes
¿Dónde hay apartamentos nuevos sobre planos en Rionegro?
Riomanso, de la constructora Conintel, ofrece apartamentos nuevos sobre planos en Calle 43 #54-20, sector San Nicolás, Rionegro, Antioquia.
¿Cuánto vale un apartamento sobre planos en Rionegro?
En Riomanso, los apartamentos sobre planos cuestan desde $564.000.000, con áreas desde 54 m², y se entregan completamente acabados.
¿Es buena inversión un apartamento en Rionegro?
Rionegro registró una valorización del suelo de 6,2% en 2025, según la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, y concentra la mayoría de las ventas de vivienda nueva del Oriente antioqueño. Su cercanía al aeropuerto internacional le da al apartamento un perfil atractivo para arriendo.
¿Los apartamentos de Riomanso se entregan acabados?
Sí. Se entregan con piso en madera laminada, cocina con mesón en Quarztone gris, horno y cubierta a gas, baño con cabina en vidrio templado, iluminación tipo ojo de buey y carpintería en aluminio.
¿Qué tan cerca está Riomanso del aeropuerto?
Riomanso está a cerca de 15 minutos en carro del Aeropuerto Internacional José María Córdova.
¿Quién construye Riomanso?
Riomanso es desarrollado por Conintel S.A., constructora antioqueña afiliada a Camacol Antioquia y a la Lonja de Propiedad Raíz.
