Al momento de comprar una vivienda, muchas veces no tenemos tan claro cuál es la mejor opción de acuerdo con nuestro presupuesto y expectativas, por eso hoy, queremos contarte cuáles son las ventajas de adquirir una propiedad construida y cuáles son las de comprar un inmueble sobre planos.

Existen muchos temores y preguntas cuando se toma la decisión de adquirir una propiedad, tanto si es una vivienda construida o si es una sobre planos, conocer las ventajas de cada una te dará una guía para que puedas encontrar la mejor opción.

Ventajas de adquirir una vivienda construida

Una de las ventajas de comprar una vivienda construida es poder ver la propiedad en físico, tendrás la posibilidad de revisar los acabados, espacios y todos los demás aspectos que hacen parte de un inmueble en vivo y en directo, ayudándote a tener una idea más clara de lo que vas a adquirir.

Otra ventaja es que muchas veces una vivienda construida ya está para la entrega inmediata, es decir, no tienes que aguardar mucho tiempo para habitarla, evitando así procesos de espera.

Y por último, una vivienda construida te evita estar al tanto del proceso de construcción, de controlar todo para que resulte como la esperabas ahorrando tiempo y esfuerzos en estos temas que pueden ser demandantes.

Ventajas de una vivienda sobre planos

En cuanto a adquirir una vivienda sobre planos hay más beneficios donde lo mires, por ejemplo, es fácil adaptar el inmueble a tus necesidades, aprovechar que está en proceso de construcción para negociar algunas modificaciones que consideres necesarias, siendo más fácil y económico en comparación con una propiedad ya construida. 

Además, el precio suele ser más bajo que una vivienda construida y tiende a ser una inversión segura, pues cuando es entregada su valor comercial se incrementa al estar ya terminada aumentando así, su precio.

Los gastos de mantenimiento son menores que en una vivienda ya construida, tanto en el interior del inmueble como en el edificio o fachada pues durante los primeros 10 años, los pagos ordinarios que realizarás serán para cosas relacionadas con la electricidad, agua o el ascensor.

También existe una mayor garantía, pues a nivel general los inmuebles nuevos tienen una cobertura de cerca de un año que abarcan los daños y otras coberturas para la fachada y estructura del edificio.

Tienes la posibilidad de pagar por plazos la cuota inicial de la propiedad, un tema que en una apartamento ya construido puede ser un dolor de cabeza si no se tiene la totalidad del 30% para poder negociar un inmueble, con esta opción tu presupuesto no se verá perjudicado. Por último, adquirir una vivienda sobre planos te da la posibilidad de comprar con precios especiales, sobre todo si la adquieres en lanzamiento. Por ejemplo, en nuestro proyecto Curubal en Envigado, ofrecemos grandes descuentos en bonos de hasta 7 millones de pesos si te registras al lanzamiento; un evento presencial que se realizará el 25 de febrero.

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Para finalizar, las viviendas sobre planos tienen grandes ventajas en temas de ahorro y practicidad, permitiendo adecuar lo que necesitas en aspectos como la remodelación, formas de financiar y pagar tu cuota inicial.

No te pierdas el gran lanzamiento de nuestro proyecto Curubal, un grandioso lugar en Envigado con apartamentos desde 67m2 y hermosos espacios, que te permitirán disfrutar de la naturaleza al estar cerca de una reserva natural.

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